Das Projekt

Im südlich gelegenen Duisburger Stadtteil Huckingen wächst ein völlig neues Wohngebiet. Auf rund 170.000 Quadratmetern entstehen Wohnraum für ca. 300 Wohneinheiten und eine fünfgruppige Kindertagesstätte. Die ersten Baufelder wurden bereits 2019 an Investoren vergeben.

 

Darüber hinaus wurden rund 90 bauträgerfreie Grundstücke an private Bauherren vergeben. Rund ein Drittel der Baugrundstücke wurden bereits verkauft. Die restlichen Baugrundstücke befinden sich derzeit in der Vergabephase. Das Bewerberverfahren für die letzten Baugrundstücke endete am 02.08.2021. Die ersten Hochbaumaßnahmen (Errichtung der Kindertagestätte) haben bereits begonnen.   

 

Das Grundstück gehört der Stadt Duisburg und die kommunale Wohnungsbaugesellschaft GEBAG fungiert hier als Flächenentwicklerin. Sie erschließt und vermarktet das Gebiet. Die Entwicklung erfolgt unter Berücksichtigung der Zukunftsinitiative „Wasser in der Stadt von morgen“.

Wohnen im Grünen

Wer beim Wohnen viel Grün um sich herum haben möchte, der ist hier richtig. Das städtebauliche Konzept teilt das Neubaugebiet ganz bewusst in Wohnbereiche und in großzügige Freiraumflächen ein.

Die Lage

Der im Duisburger Süden gelegene Stadtteil Huckingen erfreut sich aufgrund seiner schönen Lage, der guten Infrastruktur und der hochwertigen Bebauung größter Beliebtheit und zählt damit zu den bevorzugten Wohnstandorten innerhalb der Stadt.

  • Stadt Duisburg
    Eigentümer
  • 170.000 m²
    Flächengröße
  • ca. 83.000 m²
    Nettobaufläche
  • GEBAG mbH
    Flächenentwicklung

Konzeptvergabe

Im Jahr 2019 wurden die ersten Baufelder bereits im Rahmen einer Konzeptvergabe an Investoren(gruppen) vergeben, die insgesamt 110 Doppel- sowie 23 freistehende Einfamilienhäuser errichten werden. Durch das Verfahren der Konzeptvergabe sollen die übergeordneten städtebaulichen, architektonischen und auch ökologischen Ziele gesichert werden.

BAUFELD 1

Flexibilität für unterschiedliche Lebensstile und Ansprüche

BAUFELD 2-4

Einheit schaffen - Hausgruppen bilden die Quartiersfamilien

BAUFELD 5

Vielseitige Grundrissvarianten und variable Zimmeranzahlen

Flächenentwicklung

6-Seen-Wedau: Es geht voran!

Auf der 60 Hektar großen Projektfläche in unmittelbarer Nähe zur Sechs-Seen-Platte geht die Entwicklung weiter.

Der Lärmschutzwall wächst: 80 Prozent der 300.000 Tonnen Schlacke sind bereits verbaut, der weitere Transport der Materialien für die Errichtung des Erdwalls wird in den kommenden Monaten vonstattengehen. Der Lärmschutzwall ist auf dem oberen Foto, das im August aufgenommen wurde, bereits am östlichen oberen Rand der Fläche, direkt neben der Bahnlinie zu erahnen.

Und auch der Bau der neuen Anlage des Kleingartenvereins schreitet mit großen Schritten der Vollendung entgegen. Das Vereinsheim ist fast fertig gestellt, nun wird die weitere Erschließung vorgenommen. Die GEBAG rechnet aktuell mit einer Fertigstellung in rund drei Monaten.