• DAS PROJEKT

Quartiersfamilien

Willkommen Am Alten Angerbach! Im südlich gelegenen Duisburger Stadtteil Huckingen wächst ein völlig neues Wohngebiet. Auf rund 170.000 Quadratmetern entstehen Wohnraum für ca. 300 Wohneinheiten und eine fünfgruppige Kindertagesstätte.

Wohnen im Grünen

Wer beim Wohnen viel Grün um sich herum haben möchte, der ist beim Projekt "Am Alten Angerbach" richtig. Das städtebauliche Konzept teilt das Neubaugebiet ganz bewusst in Wohnbereiche und in großzügige Freiraumflächen ein. Über 22 Prozent der knapp 17 Hektar großen Fläche sind als öffentliche Grünflächen inklusive Quartiersplätzen geplant.

Im Jahr 2019 wurden die ersten Baufelder bereits im Rahmen einer Konzeptvergabe an Investoren(gruppen) vergeben, die insgesamt 110 Doppel- sowie 23 freistehende Einfamilienhäuser errichten werden. Durch das Verfahren der Konzeptvergabe sollen die übergeordneten städtebaulichen, architektonischen und auch ökologischen Ziele gesichert werden.

Der Vertriebsprozess für die ersten 32 unbebauten Grundstücke im ersten und zweiten Bauabschnitt befindet sich auf der Zielgeraden. Alle Grundstücke in den ersten beiden Bauabschnitten sind bereits vollständig vergeben.

Derzeit werden noch 61 Baugrundstücke im dritten und somit letzten Bauabschnitt angeboten. Interessenten, die ein unbebautes Grundstück zusammen mit einem Bauunternehmen eigenständig bebauen möchten, können sich auf unserem Interessentenformular registrieren: Interessentenformular.

Weiterführende Informationen

Im Folgenden können Sie den Bebauungsplan sowie eine eine Übersicht der Bauabschnitte herunterladen.

Bebauungsplan (PDF)  Bauabschnitt (PDF)

Lage

Der im Duisburger Süden gelegene Stadtteil Huckingen erfreut sich aufgrund seiner schönen Lage, der guten Infrastruktur und der hochwertigen Bebauung größter Beliebtheit und zählt damit zu den bevorzugten Wohnstandorten innerhalb der Stadt

Infrastruktur

Das moderne Einkaufscenter im Angerbogen an der Düsseldorfer Landstraße lässt keine Wünsche offen. Ärzte, Apotheken sowie das St.-Anna-Krankenhaus sind ebenfalls im Stadtteil zu finden. Kindergärten und eine Grundschule sind in direkter Nähe vorhanden, weiterführende Schulen sind in den umliegenden Stadtteilen angesiedelt.

Naherholungsgebiete

Mit angrenzenden Naherholungsgebieten wie dem Biegerpark mit Biergarten und Kinderspielplatz, der Sechs-Seen-Platte und dem Sportpark Wedau samt angrenzendem Waldgebiet bietet Huckingen seinen Bewohnern einen hohen Freizeitwert.

Im Osten befindet sich der Remberger See samt Golfplatz und auch der Angerbach im Westen eignet sich hervorragend für Spaziergänge oder Fahrradtouren.

Verkehrsanbindung

Die Verkehrsanbindung ist gut: Im Stadtteil verkehren diverse Buslinien und mit der U-Bahnlinie U 79 findet man Anschluss zum Duisburger Hauptbahnhof und nach Düsseldorf.

Die Auffahrten zur Stadtautobahn A59 und Bundesstraße B288 sind ebenfalls nur wenige Fahrminuten entfernt.

Daten & Fakten

Zielplanung: Wohnen, Einfamilien­hausbau mit untergeordnetem Mehr­familien­hausbau, Kindertages­stätte

  • Stadt Duisburg
    Eigentümer
  • 170.000 m²
    Flächengröße
  • ca. 83.000 m²
    Nettobaufläche
  • GEBAG mbH
    Flächenentwicklung