Das Projekt

Im südlich gelegenen Duisburger Stadtteil Huckingen wächst ein völlig neues Wohngebiet. Auf rund 170.000 Quadratmetern entstehen Wohnraum für ca. 300 Wohneinheiten und eine fünfgruppige Kindertagesstätte. Die ersten Baufelder wurden bereits 2019 an Investoren vergeben.

 

Darüber hinaus wurden rund 90 bauträgerfreie Grundstücke an private Bauherren vergeben. Rund ein Drittel der Baugrundstücke wurden bereits verkauft. Die restlichen Baugrundstücke befinden sich derzeit in der Vergabephase. Das Bewerberverfahren für die letzten Baugrundstücke endete am 02.08.2021. Die ersten Hochbaumaßnahmen (Errichtung der Kindertagestätte) haben bereits begonnen.   

 

Das Grundstück gehört der Stadt Duisburg und die kommunale Wohnungsbaugesellschaft GEBAG fungiert hier als Flächenentwicklerin. Sie erschließt und vermarktet das Gebiet. Die Entwicklung erfolgt unter Berücksichtigung der Zukunftsinitiative „Wasser in der Stadt von morgen“.

Wohnen im Grünen

Wer beim Wohnen viel Grün um sich herum haben möchte, der ist hier richtig. Das städtebauliche Konzept teilt das Neubaugebiet ganz bewusst in Wohnbereiche und in großzügige Freiraumflächen ein.

Die Lage

Der im Duisburger Süden gelegene Stadtteil Huckingen erfreut sich aufgrund seiner schönen Lage, der guten Infrastruktur und der hochwertigen Bebauung größter Beliebtheit und zählt damit zu den bevorzugten Wohnstandorten innerhalb der Stadt.

  • Stadt Duisburg
    Eigentümer
  • 170.000 m²
    Flächengröße
  • ca. 83.000 m²
    Nettobaufläche
  • GEBAG mbH
    Flächenentwicklung

Konzeptvergabe

Im Jahr 2019 wurden die ersten Baufelder bereits im Rahmen einer Konzeptvergabe an Investoren(gruppen) vergeben, die insgesamt 110 Doppel- sowie 23 freistehende Einfamilienhäuser errichten werden. Durch das Verfahren der Konzeptvergabe sollen die übergeordneten städtebaulichen, architektonischen und auch ökologischen Ziele gesichert werden.

BAUFELD 1

Flexibilität für unterschiedliche Lebensstile und Ansprüche

BAUFELD 2-4

Einheit schaffen - Hausgruppen bilden die Quartiersfamilien

BAUFELD 5

Vielseitige Grundrissvarianten und variable Zimmeranzahlen

Am Alten Angerbach

Welche Arbeiten laufen gerade "Am Alten Angerbach"?

Seit knapp einem Jahr laufen die Bauarbeiten in Duisburg-Huckingen. Die Erschließungsarbeiten der 1. Ausbaustufe im ersten und zweiten Bauabschnitt befinden sich aktuell auf der Zielgeraden und die Investoren und privaten Bauherren freuen sich auf die Übergaben der Baugrundstücke, die im Sommer erfolgen werden.

Mitte Juni werden wir die Erschließungsarbeiten im dritten Bauabschnitt beginnen. Nach aktueller Planung wird der dritte Bauabschnitt bis zum Ende dieses Jahres baulich erschlossen sein, im kommenden Jahr werden dann auch die Hochbauarbeiten im dritten Bauabschnitt beginnen - hier läuft gerade die Vermarktung von 61 Baugrundstücken an private Endkunden

Lieferungen von Baumaterial für die Erschließungsarbeiten im dritten Bauabschnitt erfolgen ausschließlich über die Zufahrt an der Düsseldorfer Landstraße. Investoren und private Bauherren, die im ersten Bauabschnitt tätig sind, werden jedoch auch die Zufahrt über die Hermann-Spillecke-Straße nutzen. Zur Vermeidung von Gefahrenquellen und aus Gründen der Arbeitssicherheit wird im Zusammenhang mit den Erschließungsarbeiten im dritten Bauabschnitt der Fußgängerweg entlang des Angerbachs in Richtung der Bahnhaltestelle gesperrt. Die Sperrung wird bis zum Ende der Erschließungsarbeiten im dritten Bauabschnitt bestehen bleiben.

Beschädigungen an der Fahrbahnoberfläche in der Hermann-Spillecke-Straße wurden Ende Mai behoben.